PB02001017张文静
纵观《毛泽东思想概论》，我们不难发现，生于农村的毛泽东对于农村问题有着很深入的研究，但事实上毛泽东思想对于当今城市的建设与发展同样有着不容忽视的重要作用。所以，我想从毛泽东思想的精髓“实事求是、群众路线和独立自主”出发，谈谈我眼中的上海城市发展问题。
近十几年来，我的家乡上海以惊人的速度不断向国际化的大都市迈进，从原先的南浦大桥、杨浦大桥到后来的隧道，再到现在的地铁、轻轨、磁悬浮；从原先的国际饭店（原上海最高建筑），到后来的东方明珠，再到现在的金茂大厦；国内人均生产总值从原先的几百元，到后来的几千元，再到现在的几万元。这一切不能不说是上海政府的成功，上海人民的成功，共产党领导的成功。如果我们细看这一路的前进过程，其中的坎坷崎岖也是显而易见的。毛泽东思想往往是解决发展问题的一把金钥匙！
在我国已加入WTO的形势下，作为上海经济发展支柱产业之一的房地产业，其发展趋势值得关注，它是上海城市问题之一。由此，我特地从各方面采集了相关的资料。“九五”前两年，上海房地产销售面积不到竣工面积的一半，除住宅刚刚过半外，其他各类房屋销售率相当低。“九五”后三年，上海房地产市场销售面积急剧上升，1999年和2000年住宅销售面积均超过当年竣工面积。2000年办公用房和商业营业用房销售面积也超过当年竣工总面积的50％。住宅交易量急剧上升的原因主要是住宅市场远远没有饱和，上海城市居民需要扩大居住面积和改善居住质量的欲望相当强烈，在居民收入逐年提高，包括公房出售所得收益和政府刺激住宅消费（如公房出售给居民、减少交易成本、金融提供全力支持等）推动下，居民消费欲望迅速上升，而此时住房价格也逐渐和居民收入相适应。不仅如此，居民在可能的条件下已接受高价高质的住房。从中房上海指数（住宅）来看，1995年至1999年指数连续呈下跌趋势，2000年才微升。
对于这些年来上海房地产业的起起伏伏最好的解释就是，城市发展需要以实事求是作为最根本的原则。房产业应始终把实际放在首位，在调查研究了城市的实际情况后再做出发展计划。只有这样才能避免巨额的损失，获得较大较高的经济效益。盲目的跟风只会造成时间和金钱的浪费，减慢城市发展的脚步。
小平同志曾提出，上海的发展要一年一个样，三年大变样，城市的迅速成长和发展是许多老上海在出门时都得随身携带最新的上海地图。这个城市的每一个角落似乎都潜藏着某种力量，等到实际成熟之际就会来一个翻天覆地的变化，给世人一个惊喜，这些变化使城市充满了生机和活力。于是乎，一个个老居民区夷为平地，一座座高楼大厦拔地而起，对于思想开放的青年人来说，搬个家并不奇怪，但对于中老年人而言，要离开一个生活了很久的地方去适应一个崭新的环境不是一件容易的事。几年之前，甚至有些老人向子女宣称：“宁要浦西一张床，不要浦东一套房。”可时至今日，一切都悄然发生了改变，每当有重大的市政动迁时，百姓都给予政府极大的支持和配合，“钉子户现象”几近消失，这无疑应归功于政府所走的群众路线。杨浦、南浦大桥刚建成的时候，需要收取13元的过桥费，而当政府收回了造桥的本金后，两座大桥均取消了过桥费。过去，上海的每个公园都设有门票，而就在今年，所有的公园都废除了门票制度，成了真正的公共乐园。为了实现全民健身，政府大量引进运动器材，安装在各个居民小区的空地上，无声无息地把健康欢乐送给了百姓。政府所做的都是为了百姓，这一切百姓都看在眼里，即使政府要搬迁他们久居的家也是为了更多的百姓能有更好的生活，当搬迁已成为建设的一部分时，当社会需要他们做出贡献的时候，当动员搬迁组敲开他们的家门时，他们自然会义不容辞地接受动迁协议。走群众路线增加了群众与政府之间的理解，也为城市发展铺平了道路。
另外，尽管上海生产不了多少稻米，尽管上海有再多的海水也不能食用，尽管上海连座象样的峰峦都找不到，尽管上海的历史太年轻，尽管著名的宝山钢铁厂所使用的原材料来自于澳大利亚，尽管上海家庭使用的天然气也是新疆塔里木盆地输送过来的。但上海对于中国的意义却不容置疑。因为作为一个直辖市的上海很善于争取外援，并有着很强的独立自主性。立足本地，着眼长远，她努力发展轻工业、旅游业，并依靠着自己俯瞰广远、吞吐万汇的地理位置，为祖国创造了难以数计的经济效益，成为世界版图中闪亮的一点。
总而言之，上海近些年发展，是上海人民在党的领导下，遵循毛泽东思想，努力实践“实事求是、群众路线、独立自主”的结果。